---

Se till att Få Ett “Tor Tor Sam”
En utlänning som köper en lägenhet måste överföra pengar i utländsk valuta från ett utländskt bankkonto till ett bankkonto i en thailändsk bank. Namnet på den som överför pengarna måste vara detsamma som namnet på den som kommer stå som ägare i det slutgiltiga köpbeviset.
Överföringarna som görs måste uppgå till minst USD 20 000 eller mer för att kvalificera för ett bankcertifikat kallat “Tor Tor Sam” som utfärdas av köparens bank. Om köparen ej har ett thailändskt bankkonto dit köparen för pengarna från utlandet kan köparen föra över pengarna direkt till säljarens thailändska bankkonto. Säljarens bank kommer då utfärda detta certifikat.
Detta certifikat är ett bevis för att pengarna kommer från ett annat land än Thailand och i en annan valuta än thailändska baht. Detta bankcertifikat bevisar att pengarna används för köp av lägenhet i Thailand. Markdepartementet “Land Office” vägrar godkänna ägarskap av lägenheten om detta bankcertifikat inte kan visas upp.
Ett Tor Tor Sam är viktigt vid försäljning av din bostad eftersom du då inte behöver skatta för de pengar du fört in i landet. Utan Tor Tor Sam måste du skatta för hela försäljningsbeloppet.